A propos de ce bien
A vendre, Studio récent de 25.44m² à Vénissieux, idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité brute à plus de 5%. Situé dans une résidence de 2021, ce bien se trouve en rez-de-chaussée surélevé, offrant le confort d'un premier étage.
Il comprend une pièce principale lumineuse exposée plein Sud donnant sur un balcon de plus de 10m², une salle d'eau avec WC.
Prestations : PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique.
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, dans un secteur recherché pour la location étudiante ou jeune actif.
Résidence récente sous garanties décennales, avec peu d'entretien à prévoir.
Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 428.28 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 22,30 m2
- Loi Carrez : 22,31 m2
- Terrain de 10 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- DPE : C (203)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 119 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 19 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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