A propos de ce bien
Sylvie Amiot et l'agence César et Brutus vous invitent à découvrir, en exclusivité, un appartement qui se vit comme un dernier étage d'exception.
Niché au 4ème et ultime niveau (avec ascenseur) d'une résidence récente, ce T3 traversant de 72 m² a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée en 2024.
Le goût des beaux volumes!
Le coeur de l'appartement : Une superbe pièce de réception de 37 m², baignée de lumière naturelle, associant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines entièrement équipée.
La pièce en plus : Une terrasse idéale de 15 m²
L'espace nuit indépendant !
Deux belles chambres confortables,
Un balcon intimiste attenant à l'une des chambres, parfait pour savourer un café le matin.
Une salle d'eau moderne
Un habitat intelligent, économique et performant (DPE : C)
Domotique & Climatisation : Système de Pompe à Chaleur réversible Atlantic. Programmez et pilotez votre température idéale pièce par pièce, directement depuis votre smartphone.
Un garage en sus vous est proposé avec le bien.
Parc de Parilly situé à seulement 10 minutes de marche
Écoles, collèges et commerces de quartier à proximité immédiate, accès rapide aux axes routiers (A43 et périphérique)
Envie de visiter ,contactez moi !
Sylvie Amiot - 06 18 29 11 90
sylvie.amiot@cesaretbrutus.com
RSAC Lyon 449 362 888 – Réf. SAM-10126
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 72,30 m2
- Séjour : 29 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 147 € par mois
- DPE : C (98)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 259 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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