A propos de ce bien
Vénissieux, limite Lyon 8? – Moulin à Vent, LE CLOS BERGER.
Dans une résidence prisée de standing datant de 2008, découvrez ce charmant T2 en étage, situé à seulement 200 m du nouveau tram T6.
Belle pièce de vie de 21 m² ouvrant sur un agréable jardin intérieur.
Une chambre, faibles charges.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
Une belle opportunité à visiter rapidement !
Le prix de ce confort 123 000 €uros, ( en sus garage sous -sol),
honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété 76 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 700euros soit 58 € mensuel. DPE C(131kwh/m2/an) et gaz effet de serre A(4kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPE CONFIANCE.FR). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 18/05/2026
- Surface de 36,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 58 € par mois
- DPE : C (131)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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