A propos de ce bien
69200 VENISSIEUX LIMITE LYON 8 – 3 RUE VAILLANT COUTURIER – LOCATION MEUBLE - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 41,58 M² AVEC BALCON ET PARKING EN SOUS-SOL. L’Agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose cet appartement de type 2, d’une surface de 41,58 m² Carrez, situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d’un immeuble bien entretenu des années 2000. Il se compose d’une pièce à vivre de 24,71m² avec cuisine aménagée, d’un balcon de 2,70 m², d’une chambre avec placard donnant accès à la salle de bains avec WC.
Idéalement situé au calme.
Disponible le 5 novembre 2026.
Location meublée avec bail de 1 an.
Loyer 724,11 euros Charges Comprises.
Loyer hors charges 669,11 euros par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 55 euros par mois.
Appartement non situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.
Dépôt de garantie : 1338,22 euros TTC soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire : 498.96 euros TTC (soit 12.00 euros/ m²) dont 124.74 euros au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²).
Consommations énergétiques : D (186) / GES : A (5). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680 euros et 960 euros par an - Année de référence : 2021.
Bien soumis au régime de la copropriété avec 50 lots dont 27 appartements..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, merci de contacter Nicolas MAIA, par mail ou par téléphone.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 41,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (186)
- GES : A (5)
À propos du loyer
Loyer 724 € par mois, charges comprises.
Dont : 55 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 498,96 € TTC, dont 124,74 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 338 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 660 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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