A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ À VÉNÉJAN — Le charme de la pierre, deux logements indépendants, plusieurs possibilités !
Votre conseillère immobilière Laetitia FRUGIER, de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir au coeur du village de Vénéjan, découvrez un immeuble de caractère qui donne vie à vos projets : investir dans le locatif ou vous installer tout en disposant d'un second logement à louer.
Cet immeuble en pierre se compose de :
• Un appartement T3 avec travaux, à repenser selon vos envies.
• Un appartement T4 avec mezzanine.
Ses atouts ?
Le cachet de la pierre, deux logements indépendants et un potentiel de valorisation à exploiter grâce à la rénovation.
Le tout au coeur d'un village authentique.
Vous recherchez un bien à personnaliser, un premier investissement ou une nouvelle acquisition pour développer votre patrimoine ? Cet immeuble mérite votre attention.
Pour en découvrir le potentiel lors d'une visite, contactez Laetitia FRUGIER, votre conseillère immobilière à l'Agence Welcome, au O6 36 17 92 82.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999412422
RCP 0000022600980204
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1946
- Surface de 150,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 199 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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