A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ – Votre conseillère immobilière Laetitia FRUGIER, de l'Agence Welcome, vous propose de découvrir cet immeuble de 150m2 en pierre situé au coeur du village pittoresque de Vénéjan.
Cet immeuble de caractère est actuellement composé de deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou pour combiner habitation et revenus locatifs.
Les points forts :
• Immeuble en pierre plein de charme
• 2 logements indépendants
• Un appartement T3 de avec travaux
• Un appartement T4 avec mezzanine
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Situation au coeur d'un village authentique
Ce bien est une opportunité idéale pour :
• Un investisseur souhaitant créer ou développer un projet locatif
• Un projet alliant résidence principale et investissement
• Un acquéreur recherchant un bien de caractère avec potentiel
Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets à valoriser dans un cadre de village authentique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia FRUGIER – Agence Welcome au O6 36 17 92 82
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 999412422
RCP 0000022600980204
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1946
- Surface de 150,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (191)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 212 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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