A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 Loué – Rentabilité 7,04% – 2 Parkings
Appartement T3 d'environ 62,92 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée à Vendôme (41100).
Loué actuellement – Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)
Bail jusqu'au 13/05/2027
Rentabilité brute : 7,04%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• 2 chambres
• Salle de bains
• WC
• Balcon
• 2 places de parking incluses
Informations financières :
• Loyer CC : 613,75€ / mois (513,75€ HC + 100€ charges)
• Charges de copropriété : 153,71€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 227€ / an (dont 160€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : D
• Honoraires charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 62,90 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 104 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 86 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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