A propos de ce bien
L'agence Nestenn vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à Montaigu, à deux pas des écoles, collèges, lycée et de tous les commerces. Un emplacement recherché qui offre un véritable confort de vie au quotidien.
Dès le hall d'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², idéale pour partager des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda de 15 m², vient compléter l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au sous-sol, de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec une pièce aménageable selon vos besoins, un espace buanderie et un garage.
Le tout sur une parcelle de 517 m², paysagée, arborée et entièrement close.
Les atouts :
* Emplacement premium : écoles, commerces et services accessibles à pied
* Deux niveaux offrant un beau potentiel d'évolution
* Chauffage : Pompe à chaleur + poêle mixte pellet et bois
* Puits
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et sérénité. À visiter sans tarder. (5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 517 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 226 600 €.
Honoraires : 5.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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