A propos de ce bien
Seulement chez DURET MONTAIGU !
Idéalement situé en plein coeur de Montaigu, à seulement 500 mètres de la gare, cet appartement T3 de 63 m² prend place au sein d'une copropriété neuve livrée en 2025.
Situé au 2? étage, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Vous profiterez également d'un spacieux balcon de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Les atouts :
Copropriété neuve de 2025
Emplacement privilégié en centre-ville
Gare à 500 mètres
Appartement de 63 m²
2 chambres avec placards
Balcon de 17 m²
Place de stationnement privative
DPE : A
Charges de copropriété : 50 € / mois
Profitez du confort d'un logement neuf, économe en énergie et bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et transports.
À visiter sans tarder !
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
PEH
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382.00 et 516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 62,40 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : A (52)
- GES : A (10)
À propos du prix
Honoraires : 5.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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