A propos de ce bien
Superbe Appartement T3 Meublé – À 2 min du Centre-Ville de Montaigu
Situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu, ce charmant T3 meublé bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied du coeur de Montaigu.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 25,62 m², parfait pour créer un espace de vie confortable, chaleureux et convivial.La cuisine, entièrement aménagée autour d'un îlot central, complète harmonieusement cet espace moderne et fonctionnel.
Le logement dispose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un balcon et un garage accompagne le bien.
L'appartement est loué meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Disponible à partir du 03/08/2026
Nos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
BR
Honoraires de 488,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 183,33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 680.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 680 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Date de disponibilité : 03/08/2026
- Surface de 61,10 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (134)
- GES : A (4)
À propos du loyer
Loyer 725 € par mois, charges comprises.
Dont : 45 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 488,88 € TTC, dont 183,33 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 680 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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