A propos de ce bien
? À louer – Superbe T3 de standing au coeur de Montaigu
À seulement 3 minutes à pied de la gare, découvrez ce magnifique appartement T3, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Il se compose de :
?? 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative
?? Une belle pièce de vie lumineuse de 21,88 m², à la fois spacieuse et conviviale,
? Un parking à vélos sécurisé.
1 terrasse
L'appartement offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une colocation, des professionnels en mission ou toute personne recherchant un logement de standing à Montaigu.
? Localisation : plein centre-ville de Montaigu? Accès : gare à 3 minutes à pied? Disponible le : 07/08/2026
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption
BR
Loyer de base 790.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Bertrand ROCHETEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Date de disponibilité : 07/08/2026
- Surface de 50,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 820 € par mois, charges comprises.
Dont : 30 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 456,48 € TTC, dont 152,16 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 790 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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