A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et garage
Idéalement situé à proximité du centre-ville et des transports en commun, au sein d'une résidence construite en 2012, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et praticité au quotidien.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 27 m², d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant une surface de plus de 15 m².
Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur privatif d'environ 40 m², comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté prestations, l'appartement dispose de nombreux équipements appréciables : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries PVC, fibre optique. La résidence bénéficie également d'un ascenseur et de panneaux solaires.
Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Son véritable atout : un emplacement pratique, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et de profiter de la proximité des transports en commun, tout en bénéficiant d'un espace extérieur privatif.
Peintures refaites en septembre 2026.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif !
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Procédure en cours : Infiltrations sous-sol. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403744527
RCP RCACO-17-004830
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 42,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Garage
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (109)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 5.71% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 133 lots.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Infiltrations sous-sol.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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