A propos de ce bien
Superbe T2 de 42,70 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée, Lou Marqués à Vendargues.
LE LOGEMENT :
-Séjour/cuisine (semi équipée) 22m2,
-Une chambre de 13,40 m2,
-salle d'eau et WC.
-Terrasse 7,15 m2. Exposition Ouest
-2 places de parking sous-sol de la résidence.
-Ascenseur et norme PMR.
LOYER ET CHARGES :
-Loyer mensuel hors charges : 735€.
-Charges mensuelles : 60€ Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
-Loyer charges comprises : 795€.
Honoraires à la charge du locataire : 555,10€ TTC dont 128,10€ pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 735€.
Loyer Pinel et Garantie Loyers Impayés.
Ce bien est soumis au régime général de la copropriété.
Montant des dépenses théoriques de chauffage : DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre contact:
ELODIE 06 95 40 15 82
contact@agencelgimmo.com
Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 736 €/mois. Loyer de base 735 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LG Immobilier Patrimoine : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34022018000037538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 42,70 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 795 € par mois, charges comprises.
Dont : 60 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 555 € TTC, dont 128 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 735 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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