A propos de ce bien
Viager occupé sur 1 tête : femme de 80 ans
Valeur vénale du bien estimé à 240 000 euros avec DHUb (Droit d'Usage et d'Habitation) en décote de 138 960 EUR pour un capital en reste à renter de 101 040EUR.
Bouquet de 75 600 EUR FAI - une rente mensuelle de 400 euros indéxable chaque année sur la valeur de l'IRL
En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine utilisation du bien, mais continue de verser une rente majorée sur le premier versement de 30 %
Charmante maison de village de 153 m2 habitable, séjour, salon, cuisine, 1 salle de bain, une salle d'eau, 4 chambres, cellier, garage 44 m2 porte électrique sur un terrain de 1400m2.
Le terrain est entièrement clos, sur lequel se trouve un bâtiments de 50 m2 à usage de garage et atelier.
Tout à l'égout, fibre disponible, double vitrages et volets électriques, chauffage au fioul avec chaudière récente.
Un viager occupé, le senior continue à habiter son bien.
12 min Gaillon, 14 min Gare Val d'Hazey
Commodités
- Maison
- Surface de 153,00 m2
- 6 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 75 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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