Vente maison 6 pièces 70100 - Velesmes Échevanne

Réf. : VM3078-DUREUX

Tom Dureux vous présente ce rare ensemble immobilier permettant de conjuguer vie personnelle et professionnelle, sur l'axe Gray-Vesoul.
Entrepreneur, artisan, besoin de stockage logistique, matériel, voiture, gros engin ou bois comme ça l'est actuellement.
Hangar construit récemment par une entreprise locale spécialisée dans la charpente métallique, fermé d'un coté avec renfort béton, abrité sur plus de 800m2. Mitoyenne à celui ci, une maison contemporaine de 125 m² avec piscine et vaste espace de stockage.

RECENTE ET FONCTIONNELLE
Construite en 2021, cette propriété offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle.

L'ensemble de la propriété est intégralement clôturée et sécurisée, avec l'accès par portail principal mais aussi un autre accès possible sur le terrain verduré.
Dans l'habitation, dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie, composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison dispose également au rez-de-chaussée d'une première chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie et un garage atelier avec très belle hauteur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une vie de famille.

UN ESPACE PROFESSIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITES
L'ensemble immobilier dispose également d'un espace annexe particulièrement intéressant pour développer une activité professionnelle. Un vaste espace de stockage et de logistique offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut parfaitement convenir à une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Une partie indépendante est également aménagée en appartement, avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant un espace pratique. Cet ensemble constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien permettant de concilier habitation et activité professionnelle.

AGREABLES EXTERIEURS, AU CALME !
Les extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable et convivial. Une belle terrasse s'ouvre sur une piscine creusée, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Dans son prolongement, un appentis aménagé accueille une cuisine d'été ainsi qu'un espace bar, pool-house, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Un spa vient compléter cet espace dédié à la détente. La propriété bénéficie également d'un superbe verger attenant, apportant une belle touche de verdure et de nature à l'ensemble.

Enfin, la vaste cour permet de profiter d'une capacité de stationnement remarquable, pouvant accueillir entre 20 et 30 véhicules.

Projetez-vous dès maintenant grâce à la visite virtuelle et découvrez tout le potentiel de cette propriété et contactez Tom Dureux !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA MAISON DUREUX IMMOBILIER Pouilley-les-vignes : Dirigeant - Tom DUREUX
Carte T CPI70032024000000002
RCP GAN multirisque N°1315644582000
Retrouvez l'a...