A propos de ce bien
En exclusivité,
Situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Veigy-Foncenex, à quelques minutes de la frontière suisse et d'inspiration provençale offre un cadre de vie privilégié, entre calme, nature et esprit vacances. Cette villa de 158m2 utiles (147 m2 loi Carrez) est implantée sur un terrain de 802 m² avec piscine, en lisière de champs, elle séduit par son architecture de caractère et son entretien soigné.
Dès l'entrée, les arcades, les piliers et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et ouvrent naturellement sur de beaux espaces de vie. La maison propose un double séjour lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale pleine de charme avec de beaux volumes à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec un espace cinéma pouvant s'adapter à de nombreux projets.
Une villa de caractère, dans un environnement de standing, où confort, sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous.
A visiter sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Guillaume FERTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC THONON-LES-BAINS
RCP 920437431
Commodités
- Villa
- Construction : 2001
- Surface de 158,00 m2
- Terrain de 802 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Piscine
- Parking : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (128)
- GES : C (26)
À propos du prix
Prix : 830 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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