A propos de ce bien
VAUX-SUR-MER
À seulement 500 mètres de la plage de Nauzan et à 15 minutes à pied des commerces de Vaux-sur-Mer, maison de type 4 offre 68 m² habitables dans un cadre propice à la douceur de vivre.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains.
À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une terrasse exposée plein sud : un espace au calme et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours et prolonger les soirées en famille ou entre amis.
Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433564226000028
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 68,30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 31 € par mois
- DPE : D (218)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 420 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 380 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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