A propos de ce bien
En exclusivité l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose dans le secteur Sud de VAULX EN VELIN 69120 ce magnifique appartement T2 très lumineux de 42.7m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et bien entretenue de 2017 ainsi qu'un stationnement en sous sol et un grand balcon de 8m2 à 100m du Bus 15 minutes à pied du métro et tramway.
Il se compose d'un séjour/cuisine américaine et équipée ouvrant sur le balcon.
Puis une chambre de 14m² avec placard intégré et une salle d'eau aux normes PMR avec Wc.
Place de stationnement en sous sol.
Proche des commerces, des écoles, parcs et des transports en communs Tcl.
Concernant la copropriété : pas de procédure en cours
Copropriété de 35 lots d'habitations.
Provisions sur charges : 103€/mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, espaces verts et fonds Alur.
Consommation conventionnelle 97kWh ep/m².an (classe C), estimation des émissions 18kg aqCO2/m².an (classe C), estimation des coût annuels entre 460€ et 670€ par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
N° ADEME : 2569E1630186H
Taxe foncière 1000€ (2024)
Honoraires d'agence à charge vendeurs.
CPI 6901 2025 000 000 018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1240.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 42,70 m2
- Loi Carrez : 42,70 m2
- Séjour : 23 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Terrasse
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : C (97)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 65 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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