A propos de ce bien
À proximité immédiate du centre-ville et de la gare (2mn à pied), appartement de 62,72m², situé au calme, en rez-de-chaussée sur jardin au sein d'une petite résidence. Anciennement cabinet médical, cet appartement peut être facilement transformé (l'affectation étant déjà à usage d'habitation) en : entrée, salon, cuisine avec dégagement, salle de bain, un wc et deux chambres. Le jardin de 45m² est un véritable havre de paix, donnant sur une sente très calme. Son environnement avec jardin, ainsi que la proximité immédiate des transports et du centre-ville constituent un cadre de vie particulièrement attractif. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave au même niveau sont des atouts supplémentaires. Charges de 320€/mois incluant le chauffage au gaz radiateur. ACCES PMR. DPE : F
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 309 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller VAUCRESSON IMMOBILIER : Marie-Caroline COMBAUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795402395
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 62,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 320 € par mois
- DPE : F (380)
- GES : F (84)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 309 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 850 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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