A propos de ce bien
Emplacement privilégié | Quartier recherché & dynamique | Projet sur mesure
Découvrez ce magnifique terrain constructible de 359 m2, idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Guen à Vannes. Une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction individuelle sur-mesure !
LES POINTS FORTS DE CE BIEN
Cadre de vie idéal : Le quartier Saint-Guen offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate avec le centre-ville vannetais.
Toutes commodités à pied : Écoles, commerces de proximité, services de santé et transports en commun sont accessibles en quelques minutes.
Libre de constructeur : Choisissez l'architecte ou le constructeur de votre choix pour concevoir la maison qui vous ressemble.
Belle superficie de 359 m2 : Une belle emprise au sol permettant de concilier une agréable surface habitable et un jardin facilement aménageable
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Superficie : 359 m2
Viabilisation : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, de gaz et d'assainissement en bordure de rue)
Configuration : Terrain plat, prêt à accueillir votre projet
Zone UBp, Coefficient d'Emprise au Sol (CES) maximum est fixé à 60 % soit 215 m2 d'emprise au sol.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché vannetais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès aujourd'hui !
Prix de vente: 147000 euros - Honoraires 5% soit 7000 euros - Prix net vendeur 140000 euros
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Terrain
- Surface de 359,00 m2
- Terrain de 359 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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