A propos de ce bien
Découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant des volumes bien proportionnés et un grand confort de vie.
Au rez-de-chaussée :
Spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée
Confort thermique optimal grâce au chauffage au sol
Cuisine semi-ouverte fonctionnelle
Garage attenant de 23 m² et carport spacieux
À l'étage :
3 chambres
Salle de douche avec WC
Les atouts :
Potentiel d'agrandissement : vaste grenier aménageable au-dessus du garage (23 m²) pour créer facilement une surface habitable supplémentaire
Extérieur : jardin agréable et bien exposé sur une parcelle de 527 m²
État général impeccable, aucun gros travail à prévoir
Localisation :
Située dans le quartier de Kerthomas à Ploeren, à deux pas de la frontière avec Vannes. Arrêt de la ligne 5 (bus direct) à deux pas de la maison, reliant le centre-ville de Vannes en 15 minutes.
Informations complémentaires et mentions légales :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : en cours de réalisation.
Prix de vente HAI : 375 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Louis-Dominique DUBOURDIEU
Mandataire immobilier
O6 22 78 06 48
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 375 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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