A propos de ce bien
Treize Immobilier vous présente, au coeur du quartier prisé du Poulfanc, cette maison individuelle de 95 m², parfaitement pensée pour un quotidien fluide : commerces, écoles, centre-ville de Vannes et Golfe du Morbihan à portée de main.
Organisation & Prestations :
Vie de plain-pied : Séjour traversant de 25 m² baigné de lumière (exposition Est-Ouest) et chambre au RDC (chambre avec salle d'eau privative).
Espace nuit à l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains familiale.
Extérieurs & Annexes : Jardin clos sur une parcelle de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage intégré.
Un bien sain, fonctionnel et parfaitement situé, constituant une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un placement patrimonial sécurisé à Séné.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Justine Picard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490
RCP 59 661 778
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 40 m2
- Terrain de 297 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (198)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 4.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 305000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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