A propos de ce bien
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions, vous propose en exclusivité à Vannes ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-sandwicherie, idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel dynamique, à deux pas de l'Université Bretagne Sud.
Cette affaire reconnue pour ses produits faits maison séduit une clientèle fidèle, avec une moyenne de 250 baguettes vendues chaque jour. L'activité traiteur et snacking représente 25 % du chiffre d'affaires, offrant une complémentarité stratégique. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement porteur.
Le local d'environ 116 m², aux normes PMR, est parfaitement agencé : espace de vente avec grande vitrine réfrigérée, laboratoire, réserves, bureau, vestiaire avec douche et W.C. Un garage de 15,20 m² en sous-sol et 4 places de stationnement extérieur complètent le bien.
L'activité s'appuie sur une équipe de trois salariés, dont deux vendeuses et une personne chargée du snacking et de la viennoiserie. Elle fonctionne du lundi au vendredi, de 7h00 à 19h30, avec 4 semaines de fermeture annuelle. Loyer modéré et charges maîtrisées.
Four à pain, pétrins, armoires réfrigérées, plonge automatique, chambre froide… Le matériel complet et entretenu garantit une reprise dans des conditions optimales.
Exclusivité Sublimons : un commerce rentable, un emplacement stratégique, une visibilité optimale. Une occasion rare à ne pas manquer.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 116,00 m2
- Garage
- Parking : 4
- Copropriété : non
- Charges : 186 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 640 €.
Honoraires : 9.6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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