A propos de ce bien
VANNES - EXCLUSIVITÉ, en rez de jardin, dans une résidence de standing sécurisée, très bien entretenue. Parties communes impeccables. Badge et interphone.
Venez découvrir ce T4 de 87.5 m2 en parfait état composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant sur une belle terrasse sans vis à vis avec accès au jardin arboré de la résidence.
Une cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un wc.
L'appartement dispose également d'un box de parking en sous sol, une place de parking extérieure et d'une cave.
A 5 mns à pied du Palais des Arts.
Proche des commerces, de la gare du TGV / Hôpital, et des grands axes routiers.
Bien soumis au statut de copropriété. Le syndic est professionnel et la copropriété ne fait pas l'objet de procédure en cours. (citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Charges prévisionnelles Annuelles 1230 euros . Résidence de 64 appartements / 200 lots .
Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant- EI - Cédric AUVRAY 06.20.39.07.50 avec le Réseau EXPERTIMO - RSAC: 848 686 630 Vannes (56) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 4% soit 12.400 euros. Prix du bien :310.000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AUVRAY Cédric - - NoRSAC: 848686630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 87,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : C (25)
À propos du prix
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 330 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}