A propos de ce bien
Vannes Ouest – Quartier du Bondon
Charmant appartement T2 de 46,31 m² avec balcon, garage et parking
Situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue de trois niveaux, cet appartement lumineux offre une agréable qualité de vie dans un secteur recherché.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant accès à un balcon de 4 m² offrant une vue dégagée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
La chaudière gaz est neuve, garantissant confort et efficacité énergétique.
Un garage fermé en sous?sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Charges de copropriété : 835 € / an.
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1104.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1998
- Date de disponibilité : 05/01/2026
- Surface de 46,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 70 € par mois
- DPE : D (160)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 625 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 138 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}