A propos de ce bien
CHARME DE L'ANCIEN – APPARTEMENT 5 PIÈCES PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE
À louer à Vannes (56000), découvrez cet appartement de caractère de 92 m², situé au 1er étage d'un immeuble composé de seulement deux logements. Alliant charme de l'ancien et intérieur en bon état, il bénéficie d'une agréable vue sur un jardin.
Il comprend une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Idéalement situé à proximité de la gare de Vannes et du centre-ville, cet appartement permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des restaurants et des équipements culturels. Le marché hebdomadaire de la place des Lices complète cette vie de quartier. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à 3 km.
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Honoraires de 1 022 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1757.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 18-12-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 08/11/2024
- Surface de 92,10 m2
- Séjour : 29 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : E (41)
À propos du loyer
Loyer 1 120 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 022 € TTC, dont 279 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 140 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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