A propos de ce bien
A VENDRE, EN EXCLUSIVITÉ, AFTER IMMOBILIER vous propose, à VANDOEUVRE LES NANCY, proche CHRU de Brabois, et CNRS (autoroute), un très bel appartement T4 lumineux en duplex, de 100,69 m² Loi Carrez avec terrasse de 48 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 6 niveaux. Belle entrée, dégagement, 2 chambres avec balcon, salle d'eau, cellier. A l'étage, jolie cuisine équipée ouverte sur salon-séjour de 48 m², avec accès grande terrasse de 47 m² sans vis-à-vis et vue très dégagée, chambre. Parking aérien. Dépendance de 28 m² au RDC. L'ensemble est très lumineux, propre et bien placé, une visite s'impose ! Ce bien est actuellement loué 1100€/mois HC. Bien soumis au statut de la copropriété, 140 lots principaux. Les charges courantes annuelles sont de 2860€. Contact exclusif Fabrice CHEVALLIER Agent commercial Tél : 06.12.92.66.47 fabrice.c@afterimmobilier.fr R.S.A.C. NANCY 414 098 681 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1129.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-02-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AFTER IMMOBILIER : Fabrice CHEVALLIER
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 414098681
RCP ACI22616
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 100,70 m2
- Séjour : 48 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 5
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (125)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 299 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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