A propos de ce bien
F2 Duplex - 51 m² - Rue Gambetta
VANDOEUVRE-LES-NANCY
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de Vandoeuvre Village, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités.
Situé au 1er étage, ce logement vous séduira par son lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce d'appoint selon vos besoins.
Un appartement parfaitement adapté aux étudiants, jeunes actifs ou couples, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
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Loyer : 730 €/mois
Charges : 25 €/mois
Dépôt de garantie : 755 €
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 561 € (comprenant les frais de dossier et l'état des lieux)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER Location
Honoraires de 561 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 51,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (128)
- GES : C (25)
À propos du loyer
Loyer 755 € par mois, charges comprises.
Dont : 25 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 561 € TTC, dont 153 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 755 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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