A propos de ce bien
La Ravinelle VITAVI vous propose ce T1 meublé de 31,7 m2 avec terrasse et parking à Vandoeuvre-lès-Nancy
Disponibilité : À partir du 01/07/2026.
Situé dans la résidence 'Les Charmes' (Rue Louis Guingot, 54500 Vandoeuvre-lès-Nancy), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix : à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs, des axes autoroutiers et de la zone commerciale.
Situé au rez-de-chaussée, ce bel appartement de Type 1 de 31,71 m2 est loué MEUBLÉ. Il se compose de :
Une entrée pratique avec placard.
Un séjour avec un coin cuisine équipée ouverte.
Une salle de bains avec WC.
Chauffage : Individuel électrique (convecteurs) et eau chaude par cumulu . Vous disposerez en annexe d'une place de parking extérieur privative ainsi qu'une belle terrasse de 10,07 m2
Conditions financières :
Loyer de base (hors charges) : 515,00 EUR / mois
Provisions pour charges : 50,00 EUR / mois
Loyer total (Charges Comprises) : 565,00 EUR / mois
Dépôt de garantie : 1030,00 EUR
Honoraires d'agence à la charge du locataire : Le total des honoraires s'élève à 348,81 EUR TTC (soit 11 EUR / m2), répartis de la manière suivante :
253,68 EUR TTC (soit 8 EUR / m2) au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail.
95,13 EUR TTC (soit 3 EUR / m2) au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
DPË C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 31,70 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (211)
- GES : B (6)
À propos du loyer
Loyer 565 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 348,81 € TTC, dont 95 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 020 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 210 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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