A propos de ce bien
Appartement T2/3 avec balcon et cave – Une belle opportunité
Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement T2/3 de 49,44 m² habitables (51 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², idéal pour prendre vos repas en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours.
Une cave partagée avec un autre appartement de 10 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable.
Les atouts
Appartement T2/3 de 49,44 m² habitables
Deux chambres
Balcon de 5 m²
Cave de 10 m²
Faibles surfaces à entretenir
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
À découvrir sans tarder !
Me contacter rapidement :
Eric Gibey
Partenaire Lloyd & Davis
Expert Évaluateur Immobilier
? 06 66 62 44 09
Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Eric GIBEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348099888
RCP ACI25238 Sérénis Assurances
Commodités
- Appartement
- Surface de 49,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : C (162)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 97 500 €.
Honoraires : 5.98% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 92000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 309 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}