A propos de ce bien
Au cœur du centre historique de Valréas, découvrez cet immeuble de caractère, libre de toute occupation, composé de deux appartements entièrement indépendants d'environ 75 m² chacun.
Le premier logement s'organise sur trois niveaux. Il offre une vaste entrée cathédrale au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC au premier étage. Le dernier niveau accueille deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le second appartement, également réparti sur trois niveaux, dispose d'une entrée indépendante avec espace buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
L'ensemble est complété par un garage et une cave.
Cet immeuble représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale avec revenu locatif complémentaire. Son potentiel locatif est estimé à 17 000 € de revenus bruts annuels, offrant une rentabilité attractive.
Commodités
- Maison
- Surface de 153,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Garage
- Taxe foncière : 1 530 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}