Vente boutique 4 pièces 06220 - Vallauris

Réf. : 87250867

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT-PIZZERIA – LICENCE IV – VALLAURIS / GOLFE-JUAN – CLÉ EN MAIN
À reprendre immédiatement à Vallauris Centre, à seulement 5 minutes de Golfe-Juan, Antibes et Cannes, fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 140 m², offrant environ 80 couverts, avec Licence IV incluse. Une affaire idéale pour un professionnel ou une première installation, avec exploitation à l’année et aucun travaux à prévoir.
LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
LICENCE IV INCLUSE
Un véritable atout sur le secteur, avec une valeur estimée à elle seule entre 25 000 et 30 000 euros. Elle permet une grande liberté d’exploitation : restaurant, brasserie, bar à vins, pizzeria, concept bistronomique ou autre activité adaptée.
LOYER : 1 400 euros / MOIS
Un loyer particulièrement attractif pour la Côte d’Azur, entre Antibes et Cannes.
80 COUVERTS + ESPACES PRIVATISABLES
Salle principale, grande terrasse particulièrement rentable durant la saison estivale et salle à l’étage privatisable pour groupes, anniversaires, séminaires ou événements professionnels, permettant de développer un chiffre d’affaires complémentaire.
AFFAIRE CLÉ EN MAIN
Aucun investissement important à prévoir. Tout le matériel professionnel est propriété du fonds et aucun contrat de location de matériel n’est à reprendre. Cuisine professionnelle aux normes, prête à fonctionner immédiatement.
2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES + STUDIO INDÉPENDANT
Un avantage rare à Vallauris : le studio peut servir de logement de fonction, espace de stockage ou bureau selon les besoins du repreneur.
MATÉRIEL PROFESSIONNEL COMPRIS
Four à pizza gaz/bois, piano 4 feux avec four, double friteuse, grill gaz et pierre de lave, extraction professionnelle, plonge, saladette, vitrines réfrigérées, vitrine à desserts, cave à vin, machine à café professionnelle, climatisation 3 splits, matériel de pâtisserie complet et bar entièrement équipé.
UN FORT POTENTIEL D’EXPLOITATION
Emplacement à fort passage avec excellente visibilité, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une fréquentation touristique à l’année. La configuration des locaux permet également d’envisager différentes activités et concepts grâce à la Licence IV et aux nombreux espaces disponibles.
Une opportunité intéressante pour un repreneur professionnel, un couple ou une première installation, avec possibilité de démarrer rapidement sans travaux ni gros investissement matériel.
Fonds de commerce restaurant-pizzeria à vendre à Vallauris – Golfe-Juan 06220 – Licence IV – 140 m² – 80 couverts – terrasse – studio – parkings – affaire clé en main.
Reprise rapide et confidentielle.