Vente appartement 4 pièces 94460 - Valenton

Réf. : 87284022

Situé dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement de 4 pièces de 68 m² représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement.
L'appartement, fonctionnel et bien agencé, comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble, optimisant le confort au quotidien.
Entièrement refait, cet appartement ne nécessite pas de travaux et convient idéalement à un placement serein. Le bien bénéficie en outre d'une cave ainsi que d'une place de stationnement au sein de la propriété.
Situé dans un quartier résidentiel et pratique, à proximité du centre-ville, il bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles et services accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché, poste). Les transports sont également un atout majeur : la gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges se trouve à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris rapidement. Les accès routiers sont faciles grâce à la proximité de l'A86, de la N6 et de la N406, et plusieurs espaces verts se situent dans les environs pour profiter de moments de détente en famille. Le stationnement est aisé dans les rues avoisinantes.
Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 980 euros par an et les charges de copropriété sont de 240 euros par mois. La copropriété est bien entretenue, garantissant une gestion sereine du bien.
Informations complémentaires :
- Surface : 68 m²
- Typologie : T4
- Cuisine séparée, WC séparés, nombreux rangements
- Idéal investisseur
Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO Créteil
Nathan SAINT-ANGE
06 60 19 88 50
Point de vente : 26 avenue de la République, Créteil