Vente terrain 38540 - Valencin

Réf. : VT156-SIXTINE

VALENCIN – UN PANORAMA EXCEPTIONNEL POUR VOTRE FUTURE MAISON

1 200 m² de terrain viabilisé | Permis de construire accordé | Projet de villa contemporaine de plain-pied avec piscine

Et si votre prochaine maison commençait par une vue ?
Imaginez vos matinées face à la campagne, vos soirées sur une terrasse ouverte sur la nature, et cette sensation rare de vivre au calme, avec l'horizon pour décor.
À Valencin, dans un environnement résidentiel et champêtre, Sixtine Immobilier vous invite à découvrir un terrain de 1 200 m² offrant une belle perspective sur les prairies et les paysages environnants.

UN PROJET ARCHITECTURAL DÉJÀ IMAGINÉ
Ce terrain bénéficie d'un permis de construire accepté pour une élégante villa contemporaine de plain-pied, aux lignes épurées et à l'architecture ouverte sur l'extérieur.
Le projet présenté prévoit notamment :
Une surface de plancher de 177 m².
Une vaste pièce de vie d'environ 68 m², ouverte sur la terrasse.
Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un garage double.
De larges baies vitrées pour profiter de la lumière et du panorama.
Une terrasse et une piscine intégrées au projet architectural.

UN TERRAIN QUI VOUS FAIT GAGNER DU TEMPS
Le terrain est viabilisé et une étude de sol a déjà été réalisée.
Avec un permis de construire déjà accepté, vous disposez d'une base concrète pour donner vie à votre future maison, tout en conservant la possibilité d'étudier des adaptations avec les professionnels compétents et les autorisations nécessaires.

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Entre nature, espace et architecture contemporaine, cette adresse séduira les amoureux des beaux volumes, des maisons de plain-pied et des environnements verdoyants.
Un lieu où l'on imagine aussi bien les grandes tablées familiales que les moments de détente au bord de la piscine.

INFORMATIONS TECHNIQUES
Terrain : 1 200 m²
Surface constructible annoncée : 214 m²
Surface de plancher du permis : 177 m²
Emprise au sol annoncée : 316 m²
Terrain viabilisé – Étude de sol réalisée
Permis de construire accepté
Prix : 299 000 € – Terrain seul, hors construction.
Les perspectives présentées sont des illustrations du projet architectural et ne constituent pas des photographies d'une construction existante.
Pour découvrir ce terrain, consulter les plans et échanger sur votre projet, contactez Sixtine Immobilier.
Un terrain, une vue, une maison à imaginer… et une nouvelle histoire à écrire.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart
Agent commercial (Entreprise individuelle)