A propos de ce bien
*** SOUS OFFRE grace à votre agence Le Mercier Immobilier ***
En Exclusivité sur la commune de Valenciennes dans le secteur calme et très prisé du Vignoble, cette maison située en impasse, parfaitement entretenue avec garage:
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour de près de 30m2 avec cheminée complété par une belle véranda de 20m2, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour attenant) , une cellier/buanderie, un WC indépendant.
A l'étage le pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau (possibilité bain), un espace dressing.
En complément la maison dispose d'un garage et d'un petit jardin très bien entretenu exposé ouest avec abris de jardin.
Les plus:
- Pas de murs mitoyens avec les voisins
- Double vitrage PVC
- Toiture tuile moins de 10 ans
- Chauffage central gaz et ballon d'eau chaude récents
- DPE D
Excellent secteur, idéal pour une première acquisition.
Pour plus de renseignements contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43
Commodités
- Maison
- Surface de 115,00 m2
- Terrain de 197 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : D (249)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 209 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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