A propos de ce bien
Studio lumineux de 17,94 m² – Valenciennes
À louer, joli studio de 17,94 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de seulement 4 logements, avenue Baudouin l'Édifieur à Valenciennes.
Idéalement placé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du parc de la Rhônelle, ce logement bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre facilement l'université et le centre-ville.
Lumineux et soigneusement agencé, le studio comprend :
une pièce de vie optimisée ;
une kitchenette fonctionnelle ;
une salle d'eau avec douche entièrement rénovée.
Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Chauffage électrique.
Disponible immédiatement.
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 410 €Provision mensuelle sur charges : 15 €, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagèresLoyer mensuel charges comprises : 425 €Dépôt de garantie : 410 €
Honoraires de location à la charge du locataire, hors état des lieux : 143,52 € TTCHonoraires d'état des lieux d'entrée : 53,82 € TTC, soit 3 € par m²Total des honoraires à la charge du locataire : 197,34 € TTC
Premier loyer et dépôt de garantie à prévoir lors de l'entrée dans les lieux.
Performance énergétique
DPE : E
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 440 € et 640 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 197 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/06/2024
- Surface de 17,90 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (351)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 425 € par mois, charges comprises.
Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 197 € TTC, dont 54 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 410 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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