Location appartement 2 pièces 59300 - Valenciennes

Réf. : LA33798-SNG

SNG // RESIDENCE AU FIL DE L'EAU // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 10/10/2026

Au nord de la dynamique Valenciennes, découvrez cette résidence moderne et élégante située dans un cadre calme et verdoyant. Profitez d'un emplacement exceptionnel alliant sérénité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun, accès rapide au centre villes et centres médicaux.

Contacter M. DEBIENNE au 06x67x99x78x26 ou par mail pascal.debienne@sngextensia.com pour ce bel appartement T2 de 49.47m² avec un balcon de 13.20m² situé au R+2 du bâtiment A. Un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, un évier, un robinet, une plaque de cuisson, une hotte et des meubles et emplacements hauts et bas. Une chambre, une salle de bain avec un WC.
Une place de parking extérieur.

Honoraires de 549,11 € TTC à la charge du locataire comprenant 149,89 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 642.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 642 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 331.00 et 448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA33798