A propos de ce bien
Votre Agent Immobilier Julien JOLY, Napoléon Habitat vous propose:
Un Bel Appartement à louer, en Hyper centre de Valenciennes (Avenue Albert 1er).
Avec sa luminosité et son cachet preservé, ce bien vous propose sur une surface de 97m2:
Entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, un dressing.
Situé au second étage, cet appartement entièrement rénové vous offre une très bonne isolation et l'accès à pieds aux écoles, lycées, collèges, commerces.
Proximité du parking arsenal pour garer son véhicule en toute sécurité.
Idéal pour la famille.
Honoraires de 1 067 € TTC à la charge du locataire comprenant 293 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Napoléon Habitat : Julien JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L\\\\\\\'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires. Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet www.napoleon-habitat.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 23/06/2026
- Surface de 97,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (173)
- GES : C (17)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 150 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 067 € TTC, dont 293 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 700 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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