A propos de ce bien
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la ville !
Imaginez-vous dans un appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble récent, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans cet espace lumineux
Cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou, offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable et intimiste. Les finitions de haute qualité et les matériaux nobles utilisés dans la décoration confèrent à cet appartement une touche d'élégance et de sophistication.
Profitez de votre balcon privatif pour des moments de détente en plein air. L'ascenseur de l'immeuble vous facilitera la vie au quotidien, tandis que le stationnement extérieur réservé vous offrira une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, écoles et parcs à quelques minutes de marche, axes autoroutiers à proximité, navette gratuite au pied de l'immeuble vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.
Honoraires de 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : Marie-Sylvie COCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Date de disponibilité : 05/03/2026
- Surface de 35,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (175)
- GES : A (6)
À propos du loyer
Loyer 685 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 385 € TTC, dont 105 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 390 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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