A propos de ce bien
ERA Immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité cette propriété sur la commune de Valence en Poitou.
Véritable atout, cette maison peut être habitée comme une seule et vaste demeure ou comme deux maisons reliées par une porte intérieure, offrant ainsi une grande souplesse d'usage.
La maison d'origine comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, qui mènent à une grande salle de bains et à une grande chambre. Un escalier mène à une mezzanine qui sert actuellement de chambre.
Depuis le hall d'entrée, une double porte vous mène dans ce qui devait être autrefois la grange. Cet espace comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un poêle à bois récemment installé. À l'étage, on trouve une chambre, une salle de bains neuve et une autre grande mezzanine actuellement utilisée comme chambre.
La maison est équipée de double vitrage en bois, d'un chauffage central au fioul et d'un chauffage électrique dans toutes les pièces, ainsi que de deux poêles à bois.
Il y a une magnifique piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, très bien entretenue.
Les jardins, également très bien entretenus, comprennent divers arbres fruitiers, des zones boisées et des espaces ouverts. La superficie totale est d'un hectare.
Il y a deux parcelles boisées non contiguës, situées non loin de la maison principale et du jardin.
La maison se trouve à seulement 7,5 km de la ville de Valence-de-Poitou, qui dispose de toutes les commodités : boulangerie, banques, restaurants et supermarchés. Vous pouvez également rejoindre la N10 depuis cet endroit, ce qui permet d'accéder facilement à Poitiers et à Angoulême.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Ce bien vous est proposé par
Paul et Liz Allen EI's
RCAS 511191082 EI et 791164643 EI
Liz 06 84 70 40 35
Paul 06 25 65 15 65
paulandliz@argusimmobilier.fr
Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.
Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Commodités
- Maison
- Surface de 220,00 m2
- Terrain de 10 375 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Piscine
- DPE : E (304)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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