A propos de ce bien
Valence, centre-ville, rue Jonchère. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement de type 3 d'environ 70 m2 ainsi que d'un local commercial d'environ 89 m2, offrant une belle opportunité d'investissement.L'appartement bénéficie d'une configuration agréable avec de beaux volumes et un emplacement privilégié en coeur de ville. Le local commercial, quant à lui, est actuellement loué et génère un revenu locatif de 900 EUR par mois, assurant une rentabilité immédiate. Possibilité d'acquérir les deux lots ensemble ou séparément. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant associer patrimoine immobilier et revenus locatifs, ou pour un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier en centre-ville.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 159,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 230 € par mois
- DPE : D (246)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 760 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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