A propos de ce bien
Vos agences notre agence à Valence & Saint-Peray se réjouissent de vous présenter en EXCLUSIVITE ce très charmant appartement au coeur de Chateauvert à Valence.
Un bien rare par la présence cumulée d'une terrasse ainsi que d'un garage en plus d'être au coeur de l'un des quartiers des plus recherchés à Valence.
L'appartement est au 4e étage et bénéficie de vues superbes et dégagées sur Valence et ses alentours (4e sans ascenseur).
L'accès se fait via un interphone sécurisé et l'immeuble, ses espaces communs sont en excellent état (aucun gros travaux ne sont prévus sur la copro). Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'appartement (uniformisation des sols & peintures).
L'appartement au 4e est le seul bien du palier, idéal pour un calme absolu sans voisins. Des l'entrée semi ouverte sur une spacieuse pièce à vivre exposé avec une triple exposition et ouverte sur la cuisine. D'une part retrouvé coté OUEST une première chambre avec placard, espace de rangement, WC et accès à un grenier qui confère un espace de stockage important. D'autre part une 2? chambre, salle d'eau, placard et coin dressing qui peut aisément devenir une 2? chambre.
Le bien est vendu avec un lot de garage ainsi qu'une cave.
Que ce soit pour une résidence principale ou pour du locatif le bien est idéalement situé.
À découvrir sans tarder !
Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1020.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 85,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 210 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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