A propos de ce bien
GRAND CHARRAN- Camille Vernet
Découvrez cet appartement traversant d'est en ouest, situé au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de seulement 14 appartements. Un environnement calme et résidentiel, à proximité de Camille Vernet, des canaux et des promenades, tout en permettant de rejoindre rapidement les grands axes.
L'appartement offre une configuration particulièrement agréable avec une entrée desservant un bel espace de vie, trois chambres et deux salles d'eau. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative, tandis qu'une seconde salle d'eau dispose d'une double vasque. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une loggia qui apporte un espace supplémentaire.
L'espace de vie ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une superbe terrasse de près de 20 m² exposée plein Est. Un extérieur de cette taille, dans ce secteur prisé de Valence offre un véritable prolongement des pièces de vie aux beaux jours.
Anciennement loué en colocation par son propriétaire, le bien présente également un intérêt évident pour un investissement locatif, tout en pouvant parfaitement convenir à une famille ou à un acquéreur à la recherche d'un appartement offrant de vrais espaces extérieurs.
Chaudière individuel au gaz avec plancher chauffant, double vitrage, volets roulants électriques. L'eau froide est comprise dans les charges.
Un garage privatif et une cave viennent compléter l'ensemble.
Référence agence : 1288
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,00 m2
- Loi Carrez : 80,18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 680 € par an
- DPE : D (156)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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