Vente appartement 3 pièces 26000 - Valence

Réf. : 575

petit charran appartement t3 renove 55 m² balcon vue sur crussol situe dans le quartier recherche du petit charran, au 2ieme etage d’une copropriete a taille humaine de seulement 16 logements, cet appartement t3 de 55 m² seduit par sa luminosite, son agencement fonctionnel et sa triple exposition est, ouest et sud. l’entree de 8 m² dessert un salon de 12 m² expose ouest, prolonge par un agreable balcon. la cuisine ouverte de 10,30 m², entierement renovee et equipee, beneficie d’une vue degagee et remarquable sur le chateau de crussol. l’espace nuit comprend deux chambres : une premiere chambre de 10 m² exposee ouest, ainsi qu’une seconde de 11 m² exposee sud avec placard integre. une salle d’eau de 4 m² avec wc, joliment habillee de travertin, complete cet espace. entierement renove avec gout, l’appartement offre des prestations modernes et soignees : cuisine neuve, chauffe eau recent, sol stratifie, climatisation dans le salon, radiateurs modernes, double vitrage, volets roulants electriques dans les chambres, murs entierement ratisses et peintures aux teintes actuelles. une cave de 6 m² vient completer ce bien. lumineux, moderne et pret a habiter, cet appartement cle en main constitue une belle opportunite pour un premier achat ou un investissement locatif, au cœur du quartier du petit charran, avec en prime une vue imprenable sur crussol. une visite virtuelle est disponible . taxe fonciere : 905 €. dpe : d218 b8. estimation de la consommation annuelle en energie comprise entre 1 120 € et 1 580 €. prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). energie finale : 13 545 kwh. quote part annuelle des charges: 738.28 € dont 31.76 € de fond de travaux loi alur. copropriete 38 de lots dont 16 d'habitations.