Vente appartement 2 pièces 26000 - Valence

Réf. : SB974-1

proche latour maubourg/ montplaisir residence du petit bois situe au sein d'une residence securisee, calme et parfaitement entretenue de 1974, decouvrez cet agreable appartement t2 de 49,5 m² situe au 4eme et dernier etage avec ascenseur. des l'entree, vous serez seduit par sa luminosite et son agencement fonctionnel. il se compose d'un hall d'entree, d'un salon expose ouest baigne de lumiere, ainsi que d'une cuisine moderne amenagee et equipee. pour les amateurs de grands espaces de vie, la cuisine peut facilement etre ouverte sur le sejour. ces deux pieces donnent acces a un long balcon d'environ 13 m2 amenage avec un gazon synthetique au sol et equipe d'un store banne electrique. l'espace nuit comprend un couloir avec placard, une chambre avec rangement integre, une salle de bains ainsi qu'un wc independant. une cave et une place de parking privative viennent completer ce bien. les charges de copropriete s'elevent a 270 € par trimestre, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et du parc arbore de la residence, les charges liees a l'ascenseur, l'entretien annuel de la chaudiere ainsi que la participation au fonds de travaux alur. la taxe fonciere est de 1 087 €. de nombreux travaux ont deja ete realises, offrant un veritable confort aux futurs proprietaires : isolation thermique par l'exterieur recemment effectuee sur la residence, chaudiere gaz remplacee il y a environ 4 ans, installation electrique conforme, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants electriques et porte d'entree securisee 3 points recemment changee. nichee dans un environnement paisible, la residence beneficie d'un agreable parc arbore privatif, veritable espace de detente reserve aux residents, permettant de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodites. son emplacement est particulierement apprecie pour sa tranquillite, tout en offrant un acces rapide aux commerces, au centre ville, au cinema, aux transports en commun et aux etablissements scolaires. estimation offerte de votre bien sous 24h ! (pas de procedure en cours). charges annuelles : 1080.00 euros.