A propos de ce bien
À Valence, proche centre ville, investissez dans un studio meublé de 21,10 m² et un parking, situés dans la résidence LE VALENCEY, une résidence services gérée par NEORESID.Ces lots sont vendus avec bail commercial en LMNP, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec des revenus annuels de 3 367,28 € TTC. Studio meublé et équipé, chauffage etproduction d’eau chaude individuelles électriques. Le parking est en sous-sol couvert. Un placement immobilier clé en main, parfaitement adapté à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier avec revenus locatifs réguliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 21,10 m2
- Loi Carrez : 21,10 m2
- Séjour : 18 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cheminée
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 715 € par an
- DPE : C (157)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 39 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 244 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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