A propos de ce bien
Située au fond d’une impasse paisible, sans vis-à-vis, cette maison individuelle à Valdoie un fort potentiel de valorisation.
D’une superficie de 80 m² au sol, elle propose une configuration en 4 pièces : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une seconde chambre ainsi qu’une pièce en enfilade, idéale pour créer un bureau ou un dressing.
Le tout s’ouvre sur un terrain plat de 11 ares, offrant de multiples possibilités : agrandissement, aménagements extérieurs, ou nouvelle construction grâce au potentiel constructible.
La maison nécessite une rénovation complète : chauffage (au fioul actuellement), isolation, electricité, toiture et rafraîchissement général. Mais elle bénéficie déjà d’une base saine et d’un cadre de vie privilégié : une cour pour le stationnement, un environnement calme, verdoyant, à proximité des écoles, commerces et transports, et seulement 10 minutes du centre-ville de Belfort.
Pourquoi cette maison est unique ?
Parce qu’elle conjugue emplacement calme, terrain rare sans vis-à-vis, et beau potentiel d’extension ou de revente après travaux. Une vraie pépite à révéler avec une belle vision à moyen terme !
✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮
• Visite virtuelle
• Plans
???? Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : F (89)
À propos du prix
Prix : 134 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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