A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village / Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave EXCLUSIVITÉ – Valbonne Village / Studio rénové (2025) avec terrasse plein Sud, vue forêt + parking & cave
À seulement quelques pas du village de Valbonne, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe studio entièrement rénové en 2025, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité.
Implantée dans un petit immeuble de 3 niveaux, la résidence est située en contrebas du village : un emplacement recherché qui offre le calme absolu tout en restant à proximité immédiate de la célèbre Place des Arcades et de ses ruelles pleines de charme (une seule rue à traverser).
D’une surface de 28 m², le studio bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein Sud, avec une jolie vue dégagée sur la forêt et l’église millénaire de Valbonne, pour une atmosphère unique au quotidien.
Les atouts
Rénovation complète en 2025
Terrasse plein Sud
Vue forêt + église
Résidence calme et sécurisée
Place de parking privative
Cave (idéal stockage vélos, équipements…)
Charges de copropriété raisonnables (entretien des communs & espaces verts)
Emplacement & commodités
Localisation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Valbonne séduit par son patrimoine, son histoire et son charme provençal, au cœur d’un environnement naturel préservé.
Accès & temps de trajet
Sophia-Antipolis : 7 min
Antibes : 20 min / Cannes : 25 min
Aéroport Nice Côte d’Azur : 25 min / Nice : 30 min
Grasse : 20 min
Monaco / Èze / Beaulieu / Villefranche : 50 min
Stations de ski (Gréolières-les-Neiges, Valberg, Isola 2000) : moins de 2h
Accès facile aux villages de l’arrière-pays : Mougins, Biot, Gourdon, Opio, Cabris, Tourrettes-sur-Loup, Saint-Cézaire-sur-Siagne…
? À visiter rapidement : un bien rare à deux pas du village, au calme, avec extérieur et stationnement.
Copropriété de 27 lots.
Charges annuelles : 1560.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 26,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (59)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 269 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 27 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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