A propos de ce bien
À seulement quelques minutes du centre-ville de Val de Sâane et de ses commodités, découvrez cette maison T4 pleine de cachet, implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 2 200 m².
Des espaces de vie chaleureux et un fort potentiel d'agrandissement
Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine conviviale de 16 m², équipée d'un poêle. Le rez-de-chaussée offre également :
Une vaste et lumineuse salle à manger de 25 m²
Un séjour modulable de 13 m² (idéal pour un bureau, un salon ou une chambre supplémentaire)
Une première chambre à rénover selon vos envies
En demi-palier, une grande chambre de 21 m² coup de cœur avec ses magnifiques poutres apparentes
Un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension
Un extérieur généreux et des dépendances
Le terrain d'environ 2 200 m² propose un beau jardin partagé entre pelouse et espace arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également :
Un garage et plusieurs dépendances.
Un puits praticable pour la récupération des eaux de pluie
Caractéristiques techniques :
Assainissement : Tout-à-l'égout
Connectivité : Raccordée à la fibre optique
Chauffage : Fioul + poêle
Menuiseries : Bois simple vitrage
Une sous-sol avec cave
Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et des projets de personnalisation. À visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 89,00 m2
- Terrain de 2 200 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (482)
- GES : G (141)
À propos du prix
Prix : 141 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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