A propos de ce bien
En exclusivité, une belle opportunité, un appartement de caractère de 220m² idéalement situé au coeur historique d'Uzès. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux offre des volumes intéressants et un potentiel d'aménagement. Une vaste entrée mène au premier étage, espace de vie généreux de 68m² idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, actuellement utilisé comme salon de coiffure. S'y ajoute un studio parfait pour un espace indépendant ou pour de la location. Au même niveau un grand patio de 24m² donnant un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, un bureau/chambre, deux grands espaces totalisant 80m² à aménager selon vos projets. Cet appartement est équipée de la climatisation réversible, la toiture ainsi que l'isolation à été entièrement refaits.
Un bien Olea signature. Votre contact Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLEA SIGNATURE : Adeline DEBAILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799841028
Commodités
- Appartement
- Surface de 140,40 m2
- Séjour : 51 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 583 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}