A propos de ce bien
Au coeur du centre ancien d'Uchaud, découvrez ce bel appartement de caractère d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse en pierre et bénéficiant d'un environnement calme.
Dès l'entrée, le charme opère avec une agréable cour intérieure privative, spacieuse et lumineuse, véritable prolongement de l'appartement et espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
L'espace de vie principal s'organise autour d'un séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant une pièce agréable et fonctionnelle au quotidien.
L'un des véritables coup de coeur du bien se trouve dans son salon aménagé dans une cave voûtée en pierre. Un espace chaleureux, original et plein de caractère, parfait pour créer un salon cosy, un espace cinéma, une bibliothèque ou une pièce dédiée à la détente.
La partie nuit comprend deux belles chambres offrant des volumes confortables.
L'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible, sans vis-à-vis, tout en étant idéalement situé au coeur du village et à proximité immédiate des commodités.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement recherchant un bien atypique avec extérieur.
Les principaux atouts
* environ 86 m² ;
* appartement en rez-de-chaussée ;
* bâtisse en pierre ;
* 2 chambres ;
* séjour ouvert sur la cuisine ;
* salon chaleureux en cave voûtée ;
* grande cour intérieure privative ;
* sans vis-à-vis ;
* environnement calme ;
* centre ancien d'Uchaud ;
* proximité des commerces et services.
Uchaud ? appartement 4 pièces ? environ 86 m² ? 2 chambres ? cour privative ? cave voûtée aménagée ? pierre ? rez-de-chaussée ? sans vis-à-vis ? centre ancien ? calme.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1813
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 35 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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